Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

За что платит клиент?

За что платит клиент?

Вопрос, который интересует сегодня каждого участника рынка недвижимости. Как собственников, так и покупателей.


Необходимо сразу разъяснить, кто является клиентом. Каждый, кто обращается в агентство недвижимости по вопросу покупки или продажи тот и клиент.

 Если это собственник работа с ним начинается с оценки недвижимости на предмет возможности продажи и ее оценки на текущий момент. В большинстве случаях цена желаемой продажи от собственника значительно выше рыночной. Задача специалиста оценить недвижимость по рыночной цене и уровень спроса на рынке. Другими словами, правильно оценив объект, специалист представляет себе будущего покупателя. Если собственник соглашается, то с ним заключается договор на продажу. Что это такое? Это документ, в котором говорится,  что право на продажу своей недвижимости собственник передает конкретному специалисту или агентству недвижимости. С момента подписания договора процессом поиска покупателя занимается сторона, взявшая на себя такие обязательства. Собственник согласно подписанного договора не может обращаться к другим специалистам или агентствам. Этого и не требуется, так как подобная информация распространяется среди большого количества специалистов занимающихся продажами аналогичных объектов. При появлении потенциального покупателя оказывается полное содействие в подготовке документов к продаже, сопровождение сделки осуществление конфиденциальности и безопасности проводимой сделки. В течение времени продажи определенного договором могут вноситься изменения в стоимости по согласованию обоих сторон.  Эффективность продажи зависит от слаженной работы обеих сторон. По завершении сделки заказчик должен оплатить  указанную сумму в договоре.


Если это покупатель с ним подписывается просмотровой договор. Что это такое. Этот документ говорит о желании приобретения недвижимости при помощи конкретного специалиста или агентства недвижимости. Обязательстве оплаты оказанных услуг по факту покупки и обязательстве приобретения выбранного объекта из предложенных только через специалиста или агентство, с которым подписан такой договор. В услуги входит анализ рынка предложений с целью подбора вариантов объектов на заявленный бюджет покупателем. Организация и проведение просмотров объектов. Организация проведения предварительного договора задатка, сопровождение сделки, соблюдение конфиденциальности и безопасности факта получения прав собственности, и передачи денег.

По завершении сделки заказчику выдается письменный отчет о проделанной работе и документ подтверждающий оплату услуг по договору.

Такой метод работы уже давно применяется в Европейских странах и не является чем-то непонятным. Делайте правильный выбор, обращайтесь к профессионалам, работайте по договору. Заключенный договор ваша гарантия получения той услуги, которую желаете получить. Мы со своей стороны всегда готовы вам в этом помочь.


Риэлтерская компания « Новый Век» ул. Артема 181\30 тел:0504731742 и 0622580404.

Категория: Мои статьи | Добавил: paseidon72 (28.08.2011)
Просмотров: 648
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Поиск
Мини-чат
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0