Предлагаем Вашему вниманию земельный участок по проспекту Ильича в Калининском районе г. Донецка общей площадью 0,1445 га.
Целевое назначения участка строительство четырех этажного торгово-офисного центра.
Строительство бизнес–центра предусмотрено по индивидуальному проекту.
Общая площадь участка 1445 м². Проектируемый торгово-офисный центр площадью застройки 1168,6 м²., общей площадью 4345,94 м²., где торговая площадь составит 1834,04 м²., площадь офисов – 1065,61 м². Строительный объем 16658,7 м³.
Торгово-офисный центр в четырех уровнях выгодно дополнит архитектуру проспекта. Открытая гостевая авто парковка площадью 225 м²., на 30 машин мест, удобный подъезд, фасадная часть выходит непосредственно на проспект. На верхних этажах располагаются офисы и помещения тех. обслуживание здания. Первый и второй этажи современный торговый центр, со свободной планировкой. В цокольном этаже подземный паркинг и помещения для обслуживания торгового центра. В здании : централизованное кондиционирование воздуха, система пожаротушения, система безопасности. Водоснабжение и централизованное отопление с использованием пластиковых труб. Телефонизация и Интернет, места для установки наружной рекламы. Подсветка фасада.
Функциональное назначение здания и его внешняя архитектура будут находиться в гармоничном сочетании, и позволят посетителям свободно ориентироваться в его планировочных элементах. Учитывая обозримость участка застройки с дальних точек, объемному решению торгово-офисного здания придан силуэт, узнаваемый с дальних точек города, что обогащает застройку и отражает приятную конструктивную схему здания, определяя высокую рентабельность проекта.
Проспект Ильича одна из главных магистралей города, связывающая северное направление с городом, в этом году произведена реконструкция проспекта, он стал шире, разгрузили транспортный поток. По проспекту расположены крупные торговые центры, офисные здания, автосалоны, высшие учебные заведения, самая крупная клиника города.
Право пользования участком принадлежит юридическому лицу на основании договора аренды действующего до 01 января 2014 года.
Пакет документов для начала строительных работ подготовлен.
У Вас есть возможность приобретения данного земельного участка.
Стоимость земельного участка составляет 1 885 000 $
Сумма продажи будет корректироваться в сторону уменьшения в зависимости от серьезности предложений.
